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Im Feld 7 / 9, Embrach

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Projekt

Grundrisse die keiner Einrichtungsidee im Weg stehen.

Das aus den siebziger Jahren stammende Mehrfamilienhaus wurde sorgfältig renoviert. Die Architekten verzichteten auf jegliche Schnörkel. Im Vordergrund steht der Nutzen für die Bewohnerinnen und die Bewohner. Ihr Komfort ist sichergestellt durch die Verwendung modernster Materialien und zeitgemässen Technologien, wie etwa
die ökologische Stromversorgung mit eigener Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

Die Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern eignen sich für Singles, Paare und Familien. Alle verfügen über einen sonnigen, grosszügigen Balkon.
Die 5.5-Zimmer-Attikawohnung verfügt über Terrassen mit herrlicher Fernsicht.



 

Lage

Das Dorf Embrach liegt an bester Lage und ist ein begehrter Wohnort. Knapp 10'000 Einwohner zählen zum lebendigen und familien- freundlichen Dorf.

Auch verkehrstechnisch sind Sie optimal angebunden. So erreichen Sie den Bahnhof Bülach in wenigen Fahrminuten. Die S-Bahn bringt Sie in 30 Minuten mitten in die Stadt Zürich oder nach Winterthur. Eine Buslinie führt Sie zudem direkt zum Flughafen Kloten.

Die schulische Infrastruktur in Embrach ist ebenfalls hervorragend. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule befinden sich direkt im Dorf. Das Gymnasium ist in Bülach gelegen.




Für den kleinen Einkauf steht Ihnen in wenigen Gehminuten der Denner Satellit zur Verfügung. Ein Stück weiter finden Sie Einkaufs- möglichkeiten im Migros MM, Coop, Aldi sowie Apotheken, Geldautomaten, Restaurants und vieles mehr.

Die Umgebung bietet herrliche Naherholungsgebiete für Spaziergänge oder für Ausflüge mit dem Velo oder zu Pferd. Felder, Rebberge, Wiesen und Wälder bilden einen spannenden und abwechslungsreichen Rahmen für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Fitnessparcour beim Pflege- zentrum Hard hilft Ihnen zudem fit zu bleiben. Für die Kleinen gibt es einen Naturerlebnispfad und eine vielzahl öffentlicher Spielplätze. Die Badi Talegg verfügt über ein Hallen- und über ein Freibad.

Machen Sie sich ein Bild von «Embri», ein Dorf in Bewegung:
http://www.embrach.ch/de/portrait/filmueberembrach/

 

Kurzbaubeschrieb

Fenster, Wohnungstüren:
Flügelfenster in Kunststoff, weiss, mit 2-fach, z.T. 3-fach Verglasung.
Wohnungstüren mit Spion, 3-Punktverschluss.

Bedachungen:
Flachdach, mit extensiver Begrünung.

Wärmedämmung:
Verputzte Aussenwärmedämmung an den Fassaden.

Sonnenschutz:
Lamellenverbundraffstoren mit Gelenkhandkurbeln.
Sonnenschutz bei Balkonen: Knickarmmarkise manuell betrieben oder Aussenvorhänge.

Elektroanlagen:
Ökologische Stromversorgung mit eigener Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit grossem Deckungsgrad des Eigenverbrauchs.

Sonnerie:
Sonnerie, Innensprechstelle mit Tür­öffnerfunktion.

Heizung:
Fernwärme mit ökologischer Holzschnitzelanlage.
Raumheizung:
Radiatorenheizung mit Thermostatventilen.

Lüftung:
Dampfabzugshauben in den Küchen, Abluft über Dach. Alle Nasszellen mit gesteuerter Abluftanlage.

Kaminanlage:
Die Attikawohnung verfügt über ein Cheminée.

Waschmaschine und Tumbler:
Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss.
Alle 4½-Zimmerwohnungen und die 5½-Zimmer-Attikawohnung sind mit Waschmaschine/Tumbler ausgestattet.

Bad/Dusche/WC:
Dusche und/oder Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC.

Kücheneinrichtung:
Einbauküche mit Fronten in Kunstharz. Arbeitsfläche in Kunststein. Backofen/Herd, Kühlschrank und Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug.

Vorhangschienen:
Ein bis zwei Schienen in Wohn- und Schlafräumen.

Bodenbeläge:
Nassräume, Küchen: Keramische Plattenbeläge.
Alle Zimmer und Korridore: Eiche-Naturholzparkett.

Spielplatz:
Rutschbahn und Schaukel vor dem Haus. Weitere Spielgeräte auf dem Quartierspielplatz.

Liftanlage:
Lift im Haus.

Keller:
1 Kellerabteil pro Wohnung vorhanden.

Im Feld 7

Titel Wohnfläche Etage Mietzins inkl. Nk Mietzins exkl. Nk    
4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Wohnfläche: 109 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
109 m² EG - -   Vermietet
3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Wohnfläche: 81 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
81 m² EG - -   Vermietet
4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock
Wohnfläche: 109 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
109 m² 1. OG - -   Vermietet
3.5-Zimmerwohnung im 1. Stock
Wohnfläche: 81 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: 1890.00, Mietzins exkl. Nk: 1710.00
81 m² 1. OG 1890.00 1710.00   Verfügbar
4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock
Wohnfläche: 109 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
109 m² 2. OG - -   Vermietet
3.5-Zimmerwohnung im 2. Stock
Wohnfläche: 81 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
81 m² 2. OG - -   Vermietet
4.5-Zimmerwohnung im 3. Stock
Wohnfläche: 109 m², Etage: 3. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
109 m² 3. OG - -   Vermietet
3.5-Zimmerwohnung im 3. Stock
Wohnfläche: 81 m², Etage: 3. OG, Mietzins inkl. Nk: 1'890.00, Mietzins exkl. Nk: 1710.00
81 m² 3. OG 1'890.00 1710.00   Verfügbar

Im Feld 9

Titel Wohnfläche Etage Mietzins inkl. Nk Mietzins exkl. Nk    
4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Wohnfläche: 109 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
109 m² EG - -   Vermietet
3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Wohnfläche: 81 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
81 m² EG - -   Vermietet
4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock
Wohnfläche: 109 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
109 m² 1. OG - -   Vermietet
3.5-Zimmerwohnung im 1. Stock
Wohnfläche: 81 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
81 m² 1. OG - -   Vermietet
4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock
Wohnfläche: 109 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: 2290.00, Mietzins exkl. Nk: 2060.00
109 m² 2. OG 2290.00 2060.00   Verfügbar
3.5-Zimmerwohnung im 2. Stock
Wohnfläche: 81 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
81 m² 2. OG - -   Vermietet
5.5-Zimmer-Attikawohnung
Wohnfläche: 126 m², Etage: 3. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
126 m² 3. OG - -   Vermietet

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Svenja Schmid

044 316 15 07
svenja.schmid@prestige.ch

Prestige Immobilien AG

Berninastrasse 29
8042 Zürich
044 316 15 15
www.prestige.ch

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